Новый строящийся дом с видом на Софию, дачная зона Бункера Продается Дом , Область София, гр. София , в.з.Бункера

100% Безстрессовая жилая среда, которая полностью использует все преимущества окружающей природы и феноменальный панорамный вид на Софию. Изобилие естественного света! Дом 3.1

Проект задуман как обладающий собственным специфическим микроклиматом, что способствует формированию небольшой и сплочённой общины. Современный. Функциональный. Удобный и уютный. Всё это заложено в дизайн домов комплекса. Качественное строительство и высококачественные материалы. Цветовая гамма щадит взгляд – плавный синтез белого, серого, бежевого и древесного. Экстерьер отличается гладкими, строгими и лаконичными линиями, аккуратной упорядоченностью и скрытыми функциональными элементами, а стеклянные перила создают ощущение простора.

Планировка: 3 надземных этажа и подвал (всего 4 уровня) с независимой вертикальной коммуникацией. Собственный задний двор, отделённый живой изгородью. Декоративная панель с интегрированным символом комплекса подчёркивает характер дома и ненавязчиво создаёт ощущение уединения. Независимая система отопления. Зона для барбекю. 1 парковочное место.

Преимущества:

• Малоэтажная застройка.
• Круглогодичный доступ – асфальтированная дорога.
• Полностью новая первоклассная инфраструктура – подземные коммуникации и внутренняя дорожная сеть.
• Подземные инженерные сети: электричество, водоснабжение, собственный трансформаторный узел, счётчики с дистанционным считыванием, септик и очистная станция.
• Внутренняя дорожная сеть, парковка для автомобилей и велосипедов.
• Освещение: декоративные панели с подсветкой, встроенные в фасад, и ненавязчное садовое освещение создают гармонию. LED-светильники. Фасадное освещение управляется централизованно фотореле.
• Энергосбережение.
• Каждому дому – своя собственная зона барбекю. Ваш дом – ваши правила! Вам никогда не придётся менять планы из-за того, что соседи пригласили гостей в общую барбекю-зону.
• Шумоизоляция – звукоизоляционная мембрана в стяжке полов предотвращает передачу ударного шума по полу и стенам соседних помещений.
• Энергоэффективные окна – 8-камерные ПВХ профили с тройным стеклопакетом из низкоэнергетического стекла (4 сезона).
• Кровельно-фасадная система – металлическая конструкция с отличной теплоизоляцией, паропроницаемостью, гидро- и шумоизоляцией. Прочный и эстетически привлекательный вариант.
• Изобилие естественного света – большие окна в каждой комнате, включая ванные, позволяют максимально использовать солнечный свет для здоровья, настроения и комфорта.
• Прочность и долговечность – от фундамента до крыши дом спроектирован, чтобы выдерживать климатические условия, землетрясения и природные аномалии без необходимости частых ремонтов.
• Независимая вертикальная коммуникация – 60% территории комплекса занимает озеленённое пространство. Планировка учтена с точки зрения рельефа, климата и эстетики.
• Вертикальное озеленение на подпорных стенах и заборах. Деревянные перголы с растительностью на фасадах и над парковками усиливают ощущение жизни среди сада. 60% зелёных зон.
• Ограда – ажурная с бетонным основанием.
• Безопасность – обеспечивается системой видеонаблюдения.
• Панорамные виды – широкий обзор на Софию с севера и Витошу с юга, которые не будут перекрыты высотной застройкой. Это одно из ключевых преимуществ комплекса.
• Уникальный рельеф и шахматное расположение домов обеспечивают завораживающие панорамные виды из каждого дома.
• Ландшафт основан на местной растительности, которая создаёт постоянно меняющуюся среду в течение года.
• Крыша – энергоэффективная, экологически устойчивая, устойчива к УФ-лучам (до RUV4), воде, влаге, коррозии, солнечной радиации и механическим повреждениям. Негорючая, лёгкая в уходе, долго сохраняет цвет. Идеальна для установки солнечных панелей.
• Сочетание фотоэлектрической системы и теплового насоса позволяет обеспечить отопление и горячую воду при расходах более чем в 10 раз ниже, при этом значительная часть энергии будет совершенно бесплатной.

Локация:

• Быстрые транспортные связи.
• Район с активно растущими ценами.
• Быстроразвивающаяся инфраструктура.

Этап строительства:

• На 24 сентября 2025 года – Акт 14.
• Планируемый Акт 16 – август 2026 года.

Схемы оплаты:

Вариант 1:

• 5% – договор о депозите
• 25% – предварительный договор
• 30% – Акт 14
• 30% – Акт 15
• 10% – Акт 16

Вариант 2:

• 5% – договор о депозите
• 45% – предварительный договор
• 40% – Акт 14
• 10% – Акт 16

Вариант 3:

• 5% – договор о депозите
• 95% – предварительный договор
   

Передача собственности осуществляется после Акта 15 и полной оплаты стоимости дома.

Ваш дом. Ваши правила!

Позвоните нам!