100% Безстрессовая жилая среда, которая полностью использует все преимущества окружающей природы и феноменальный панорамный вид на Софию. Изобилие естественного света!
Современный прагматизм, обилие естественного света с видом на Софию, дачная зона Бункера, Дом 4.2
Проект задуман как обладающий собственным специфическим микроклиматом, что способствует формированию небольшой и сплочённой общины. Современный. Функциональный. Удобный и уютный. Всё это заложено в дизайн домов комплекса. Качественное строительство и высококачественные материалы. Цветовая гамма щадит взгляд – плавный синтез белого, серого, бежевого и древесного. Экстерьер отличается гладкими, строгими и лаконичными линиями, аккуратной упорядоченностью и скрытыми функциональными элементами, а стеклянные перила создают ощущение простора.
Планировка: 3 надземных этажа и подвал (всего 4 уровня) с независимой вертикальной коммуникацией. Собственный задний двор, отделённый живой изгородью. Декоративная панель с интегрированным символом комплекса подчёркивает характер дома и ненавязчиво создаёт ощущение уединения. Независимая система отопления. Зона для барбекю. 1 парковочное место.
Преимущества:
- Малоэтажная застройка.
- Круглогодичный доступ – асфальтированная дорога.
- Полностью новая первоклассная инфраструктура – подземные коммуникации и внутренняя дорожная сеть.
- Подземные инженерные сети: электричество, водоснабжение, собственный трансформаторный узел, счётчики с дистанционным считыванием, септик и очистная станция.
- Внутренняя дорожная сеть, парковка для автомобилей и велосипедов.
- Освещение: декоративные панели с подсветкой, встроенные в фасад, и ненавязчное садовое освещение создают гармонию. LED-светильники. Фасадное освещение управляется централизованно фотореле.
- Энергосбережение.
- Каждому дому – своя собственная зона барбекю. Ваш дом – ваши правила! Вам никогда не придётся менять планы из-за того, что соседи пригласили гостей в общую барбекю-зону.
- Шумоизоляция – звукоизоляционная мембрана в стяжке полов предотвращает передачу ударного шума по полу и стенам соседних помещений.
- Энергоэффективные окна – 8-камерные ПВХ профили с тройным стеклопакетом из низкоэнергетического стекла (4 сезона).
- Кровельно-фасадная система – металлическая конструкция с отличной теплоизоляцией, паропроницаемостью, гидро- и шумоизоляцией. Прочный и эстетически привлекательный вариант.
- Изобилие естественного света – большие окна в каждой комнате, включая ванные, позволяют максимально использовать солнечный свет для здоровья, настроения и комфорта.
- Прочность и долговечность – от фундамента до крыши дом спроектирован, чтобы выдерживать климатические условия, землетрясения и природные аномалии без необходимости частых ремонтов.
- Независимая вертикальная коммуникация – 60% территории комплекса занимает озеленённое пространство. Планировка учтена с точки зрения рельефа, климата и эстетики.
- Вертикальное озеленение на подпорных стенах и заборах. Деревянные перголы с растительностью на фасадах и над парковками усиливают ощущение жизни среди сада. 60% зелёных зон.
- Ограда – ажурная с бетонным основанием.
- Безопасность – обеспечивается системой видеонаблюдения.
- Панорамные виды – широкий обзор на Софию с севера и Витошу с юга, которые не будут перекрыты высотной застройкой. Это одно из ключевых преимуществ комплекса.
- Уникальный рельеф и шахматное расположение домов обеспечивают завораживающие панорамные виды из каждого дома.
- Ландшафт основан на местной растительности, которая создаёт постоянно меняющуюся среду в течение года.
- Крыша – энергоэффективная, экологически устойчивая, устойчива к УФ-лучам (до RUV4), воде, влаге, коррозии, солнечной радиации и механическим повреждениям. Негорючая, лёгкая в уходе, долго сохраняет цвет. Идеальна для установки солнечных панелей.
- Сочетание фотоэлектрической системы и теплового насоса позволяет обеспечить отопление и горячую воду при расходах более чем в 10 раз ниже, при этом значительная часть энергии будет совершенно бесплатной.
Локация:
- Быстрые транспортные связи.
- Район с активно растущими ценами.
- Быстроразвивающаяся инфраструктура.
Этап строительства:
- На 24 сентября 2025 года – Акт 14.
- Планируемый Акт 16 – август 2026 года.
Схемы оплаты:
Вариант 1:
- 5% – договор о депозите
- 25% – предварительный договор
- 30% – Акт 14
- 30% – Акт 15
- 10% – Акт 16
Вариант 2:
- 5% – договор о депозите
- 45% – предварительный договор
- 40% – Акт 14
- 10% – Акт 16
Вариант 3:
- 5% – договор о депозите
- 95% – предварительный договор
Передача собственности осуществляется после Акта 15 и полной оплаты стоимости дома.
Ваш дом. Ваши правила!
Позвоните нам!
