100% Stress Free жилищна среда, която напълно усвоява всички предимства на заобикалящата природа и на феноменалната гледка към София, в близост до Камбаните. Естествена светлина в изобилие! Къща 3.1
Проектът е замислен като притежаващ собствен специфичен микроклимат, предпоставка да се изгради малка и сплотена общност. Модерен. Функционален. Удобен и уютен. Това е заложено в дизайна на къщите в комплекса. Качествено строителство и качествени материали. Цветовата гама е щадяща погледа – плавен синтез между бяло, сиво, бежово и дървесно. Екстериорът е гладък, със стегнати, сдържани и обрани линии, с прибрана подреденост и прикриващи функции, а стъклените парапети създават усещане за простор.
Разпределение: 3 надземни етажа и сутерен /4 нива/, със собствена независима вертикална комуникация. Собствен заден двор, сепариран с жив плет. Декоративно пано с вградения символ на комплекса, допълва характера на къщата и дискретно създава усещане за уединение. Независима отоплителна система. Барбекю зона. 1 паркомясто.
Предимства:
- Ниско етажно застрояване.
- Целогодишен достъп - асфалтов път.
- Изграждаме изцяло нова, първокласна инфраструктура - подземна комунална и вътрешна пътна мрежа.
- Подземна комунална инфраструктура. Комплексът разполага с изградена електро и водопреносна мрежи, собствен мачтов трафопост, електромери с дистанционно отчитане, септична яма и пречиствателна станция.
- Вътрешна пътна мрежа, Паркинг за автомобили, Паркинг за велосипеди.
- Осветление. Светещите декоративни пана, вградени във фасадата и дискретното градинско осветление, допълват цялостната хармония. LED осветителни тела. Фасадното осветление ще се управлява централно от фотореле.
- Енергоспестяване.
- Всяка от къщите разполага със собствена барбекю зона за индивидуално ползване. Вашата къща, вашите правила! Никога няма да ви се наложи да променяте плановете си, защото съседите са поканили гости в споделена барбекю зона.
- Шумоизолация - на пода на жилищата се поставя звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум, която не позволява да се предават вибрациите от ходене както по пода, така и по стените на съседните помещения.
- Енергийно ефективна дограма - подобряваме естетиката и топлообмена у дома с висококачествени, дълговечни материали. Дограмата е 8 камерна PVC дограма с троен стъклопакет от нискоенергийно стъкло (4 сезона).
- Покривно-фасадна система - метална система за отлична топлоизолация, повишена паропропускливост, хидро- и шумоизолацията. По-добър естетически вид с много дълъг живот.
- Естествена светлина в изобилие - естествената светлина е факторът, който влияе на здравето, настроението и общото благосъстояние на човека. Голям дял от фасадата е предвиден за прозорци. Големите прозорци във всяко помещение, включително в баните, ви позволяват да уловите и усвоите и последния лъч естествена светлина.
- Издръжливост и здравина - от основите до покрива, вашата къща е солидна, създадена да издържи на времето и на климата, без да се налага често реновиране или скъпа поддръжка. Къщата е способна да издържи както на природни аномалии и сурови климатични условия, така и на земетресения.
- Независима вертикална инфраструктура - 60% от терена на комплекса е богато озеленено дворно пространство. Внимателното планиране е съобразено с терена, климатичните особености и естетиката на комплекса.
- Вертикалното озеленяване по подпорните стени и по оградата. Дървените перголи с растителност на фасадите и над паркоместата придават характер на сградите и засилват усещането за живот насред градина. 60 % зелени площи.
- Ограда - ажурна ограда по детайл с бетонов цокъл.
- Сигурността на живущите се гарантира от видеонаблюдение.
- Панорамна, широкоспектърна гледка към София на север и Витоша на юг, които няма да бъдат закрити от високо строителство. Това е едно от водещите предимства на комплекса.
- Уникалността на терена и разчупеното шахматно разположение на отделните къщи осигуряват панорамна, завладяваща гледка от всяка от къщите.
- Пейзажът е доминиран от местна растителност, която оформя непрекъснато променящата се среда през цялата година.
- Покрив - енергийно ефективен, многократно удължен живот, екологично устойчив на UV лъчи (до RUV4), изключително устойчив на вода и влага, корозия, слънчева радиация и повреди, причинени от външни фактори. Лекота на почистване и трайно запазване на цвета. Негорим. Идеална основа за монтаж на конструкции на соларни и фотоволтаични панели. Висока хидроплътност, дори и изключително тежка градушка с огромни ледени зърна не може да наруши хидроплътността на метален покрив.
- Комбинация на фотоволтаична система с термопомпа, вие можете да си осигурите отопление и топла вода, при над 10 пъти и повече по-ниски разходи, като голяма част от енергията ще ви е напълно безплатна.
Локация:
- Бързи транспортни връзки
- Район с прогресивно нарастваща цена
- Бързо развиваща се инфраструктура
Етап на строителство:
- към дата 24 септември 2025 година - Акт 14
- планиран Акт 16 - август 2026 година
Схема на плащане:
Вариант1:
- 5% – договор за депозит,
- 25% – предварителен договор,
- 30% – Акт 14
- 30% – Акт 15
- 10% – Акт 16
Вариант 2:
- 5% – договор за депозит
- 45% – предварителен договор
- 40% – Акт 14
- 10% – Акт 16
Вариант 3:
- 5% – договор за депозит
- 95% – предварителен договор
Прехвърлянето на собствеността е след акт 15 и след изплащане стойността на къщата.
Вашата къща Вашите правила!
Обадете ни се!
