БЕЗ КОМИСИОННА!
Средата на живот, която ни осигурява ЗДРАВЕ и ХАРМОНИЯ. Нискоетажен комплекс без аналог, Кръстова вада, София - 1 ЧАСТ
Цялостната концепция на комплекса е насочена към по-качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт и връзка с природата. В зона с регулация за ниско застрояване – тихо и спокойно място, със зеленина, по-чист въздух и изглед към Витоша, с усещане за релакс извън градската среда като предпоставка за пълноценна почивка след работния ден.
Към април 2025 - старт на нова част.
Висок клас жилищен комплекс с обща РЗП от 9800 кв.м. Разположен е в зона с нискоетажно застрояване. Проектиран в шест жилищни входа. Проектът разполага със собствен зелен двор 4 300 кв.м. и изцяло нова инфраструктура. 4-етажна сграда с шест самостоятелни входа.
КОМПЛЕКСЪТ РАЗПОЛАГА И С ТЪРГОВСКИ ПЛОЩИ - 5 МАГАЗИНА НА ПЪРВИЯ ЕТАЖ С ЛИЦЕ И ДОСТЪП КЪМ УЛИЦАТА И САМОСТОЯТЕЛНИ ВХОДОВЕ.
Общо 77 светли и просторни апартаменти, проектирани с комфортни и функционални разпределения в двустайни, тристайни и многостайни жилища.
- Материали енергийна ефективност клас „А“
- Просторни апартаменти; големи помещения с функционално разпределение;
- Пентхауси с 3 метра конструктивна височина
- Големи френски прозорци
- Светлина и големи отстояния от околните гради
- Собствен вътрешен двор
- Прекрасни панорамни гледки към Витоша и София
- Подземен паркинг с паркоместа, гаражи и велопаркинг
- Лимитиран достъп
- Изцяло изградена подземна инфраструктура
- Качествено асфалтирани улици с отводняване
- Качествено павирани тротоари с озеленяване. Всички тротоари са с кълбовидни акации посадени през 4 метра, разположени между красиви улични тела със самодимиращи лед осветители
Основни характеристики на комплекса:
- Подово отопление
- Автоматична вентилация
- Дограма с максимална енергоефективност
- Schindler 3300, UV-Clean Air
- Умен дом с Shelly
- Вентилируема фасада
- Сигурност с видео охрана
- Social street
- Соларни панели
- На партерен етаж са разположени апартаменти със собствен зелен двор, а на последните етажи – пентхаус апартаменти
- Френски прозорци за максимален простор
- Подово отопление във всички помещения на апартаментите
- Рекуперация. Всички апартаменти са подготвени за автоматично проветряване с филтриране на външния въздух и запазване на вътрешната температура, с лесно добавяне на йонизиране и дифузиране на здравословни етерични масла
- Смарт кит във всеки апартамент
Комуникативна локация на пешеходно разстояние от ключови места:
- 8-10 мин. пеша до Парадайз МОЛ
- 8-10 мин. пеша до Южен парк
- 8-10 мин. пеша до Метростанция „Витоша“ и бъдеща метростанция
- 8-10 мин пеша до бул. Черни връх
- 1.7 км (4 мин. с кола) до Околовръстен път, кръговото на Драгалевци, бърз вход/изход от града
- 4.2 км (12 мин. с кола) до НДК и центъра на града
За строителството на сградите се използват високачествени строителни материали и съвременни технолигии, които осигуряват висока енергийна ефективност, добър топлообмен и спестяват множество разходи по подръжката на сградата.
- СЛЪНЧЕВИ КОЛЕКТОРИ - Предвидена е система от слънчеви колектори на покривите, която да захранва всички общи части и инсталациите за автоматично поливане и напояване.
- ФАСАДА И ИЗОЛАЦИЯ - Ново поколение керамична вентилируема фасада. Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm 25 N+F. Топлоизолация подове – екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS. Топлоизолация външна - каменна вата 10 см
- ДОГРАМА С МАКСИМАЛНА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСT
- ПЪРВОКЛАСНА, НОВА ИНФРАСТРУКТУРА - едно от най-важните условия, за да бъде квартала чист и с правилно регулирано улично движение
- СВЕТЛИНА. Светлината има съществена роля върху комфорта, здравето и настроението на хората. Дискретното фасадно и градинско осветление добавя към цялостната хармония и създава вълнуващ ефект към цялостния стил на живот на собствениците на имоти в този квартал. Изцяло осветени улици
Вътрешен двор - озеленени 4300 кв.м.
- растителност, която символизира красотата на живота, пролетта, силата на духа, хармонията и вътрешното спокойствие
- Вътрешният двор е място за цялото семейство. Прекрасно място за почивка и общуване, за тихи занимания или детски игри открито
- В озеленяването на дворното пространство са използвани растения с дълготраен декоративен ефект с богата листна маса и подходящи за местните климатични условия.
- Широколистни дървета - Кълбовиден шестил, Кълбовидна каталпа, Див рожков, Полски ясен, Амброво дърво, Суланжова и звездовидна магнолия, Червенолистна джанка, Японска вишна, Плачеща върба, Сребролистна липа
- Иглолистни храсти - Колоновиден тис, Западна туя, Кълбовидна западна туя, Източна туя, Стелеща се хвойна
- Широколистни храсти - Дамеров котонеастер, Чашкодрян, Форзиция, Лавандула, Овалнолистно птиче грозде, Китайски нокът, Лавровишна, Бордюрна роза, Японска спирея
- Многогодишни цветя и декоративни треви - Хойхера, Перуника, Флокс, Синя власатка, Императа, Пенизетум
- Красивите алеи минават покрай ниска и висока растителност
- Тихи кътове, зони за отдих, малки алеи и водни огледала
- Детски кът, със съоръжения изработени изцяло с екологично чисти материали.
Схеми на плащане:
Стандартен план:
Оптимален план (-50€/кв.м. отстъпка):
- 5% депозит
- 50% на Предварителен договор за покупко-продажба
- 20% - Акт 14
- 10% - груб строеж
- 10% - Акт 15
- 10% - Акт 16
Инвестиционен план (-100€/кв.м. отстъпка):
- 5% депозит
- 70% на Предварителен договор за покупко-продажба
- 20% - Акт 14
- 10% - груб строеж
- 10% - Акт 16
Етапи на строителство:
- Акт 14 - март 2026
- Акт 15 - май 2027
- Акт 16 - края на 2027
Цените са съгласно Оптималната схема на плащане. В цената на всяко жилище е включено избено помещение.
Над 50 % са продадени!
Обадете ни се! Вземете жилище 4 км от центъра на града!
